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单位应当与前期物业服务企业签前期物业服务合同建设单位与物业买受人的商品房买卖合同的附件应当包括前期物业服务合同和临时理规约。五十条新建住宅物业交付使用十五日前,建单位应当与物业服务企业完成物业共有部分、共用施设的承接查验,并签承接查验协。物业服务企业。
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立业主代表大会并明授权事项的,以成立业主代表大会业主代表大会由业主推的业主代表和未推业主代表的业主组成。业主代表根业主的授权事项使业主权利。业主撤对所推的业主代表授权的,应当书面通知业主委员会业主代表的投票权数按其代表的业主的投票权数计算。三十条市。
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即进行维的,业主委员会业主物业服务企业均以凭应维工程项目说明、维工程实施方,向物业专项维资金管理部门提出资金使用申并同时报告辖区居民委员会:(一)屋顶出现严重渗漏;(二)电出现故障,不能常使用;(三)建筑立面瓷砖等饰层发生脱落或者存在脱落危
小组参照首业主大会的组织程序选举产生新一届业主员会换届举小组成立至新届业主员会举产生期间,业主员会不得就选聘、解聘物业服务企业等共同管理事项,组织召业主大会,但发生危及房屋安全和人产安全的紧情况,要立即使用物业专项维资金进维、更新改造的除业
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下列情形之一的,由物业理行政主部门责令限期改正,逾期不改正的,责任人员五千元以上万元以下罚;拒不改成严重后果,相关责任人员涉嫌犯的,依法追究刑事责任:()违反本条例四十条三定,未移交相关资料和财物的;(二)违反条例四十条二定,转移隐匿
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