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?万达酒店建得不错,成也很低,但是酒店整体年平均回报率低于4%,全部酒店每年吃掉十几个万达广场的净利润,所以,我们决定把重资产的文旅项和酒店卖掉,做轻资产这只赚不赔的买卖,绝对是上策。不管社会上理不理解,也能有些内部同志不理解,但请大家三年以后再回头来看我们
万达广场一旦落地,定半径里竞争对手很难再投资举例子,我在佛山某地,区域里划了近10大型城市综合体我拿了地,调研发现周边这么多项,决定尽业万达广场开业后,旁边几项目到现在也没有业因为我比较,同类竞争业态就不好布点了,这就像下围一样,占了先手。。
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